房地产行业央行银保监会联合印发《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》点评：缓解行业收并购痛点

近期，央行和银保监会联合印发《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》，鼓励银行业金融机构做好重点房地产企业风险处置项目并购的金融支持和服务。通知主要围绕六方面内容展开，包括：稳妥有序开展并购贷款业务、加大债券融资支持力度、积极提供并购融资顾问服务、提高并购服务效率、做好风险管理，以及建立报告制度和宣传机制。 收并购是本轮行业自发出清的主要路径。地产信用复苏不对称的背景下，依靠行业并购消化不良资产可能是本轮行业风险出清的主要路径。 改善1：需求侧从数据上来看确实在修复。 改善2：金融机构的资金和服务支持进一步优化。 后续有哪些政策可以期待。 我们认为制约优质房企收并购意愿的核心因素值得关注。 把握左侧收并购和右侧集中度提升。