本文通过投入产出模型，从房地产供给和需求两个角度研究了房地产业对中国经济增长和就业的直接和间接拉动作用。研究发现，当前房地产消费占支出法GDP的比重约为7%，对支出法GDP增长的贡献率约为7%-8%。房地产开发投资对支出法GDP增长的直接贡献率约为7%。此外，房地产业与建筑业和金融业有密切关系，间接拉动GDP约7.5万亿，占当年GDP的7.4%左右。在政策调控下，预计2022年房地产开发投资增速将继续下滑。在悲观、中性和乐观情形下，预计2022年房地产开发投资分别增长2.5%、4%和5.5%。根据投入产出模型计算，悲观和中性情形将分别下拉2022年GDP增速0.18和0.07个百分点；乐观情形将拉动GDP增长0.05个百分点。2022年经济稳增长压力仍然较大，无论是房地产调控短期政策还是长期政策的制定，都需要充分考虑房地产业过快下滑对宏观经济带来的影响。
