房地产行业2021年11月：土地供应持续走高，成交量价环比下滑

2021年11月，上海土地市场迎来又一轮供应高峰，第三批集中供地在月末拉开序幕，共涉及宅地57幅，有力拉动经营性用地月度供应面积至目前年内最高值。分类来看，保障性用地、商品住宅用地和含住宅的综合用地依然占经营性用地供应的主体地位，其中保障性用地供应量最大，商品住宅用地紧随其后；租赁住房用地和商办用地供应量较上轮供地增长明显，入市地块幅数增加的同时平均体量也有所扩大。11月，上海经营性用地成交量约为供应量的一半，此轮集中供地临近月末，受交易周期影响，超四成地块将延迟至12月交易；工业用地则依然保持供求平衡，本月成交量处于近半年低位。