该研报主要讨论了房地产行业的问题和房企的困境。报告指出,房企陷入困境的原因可能有五点:战略失误、管理混乱、扩张盲目、对市场缺乏敬畏和经验主义。报告强调,事情已经发生,过多的纠结于过去并无必要,总结和回顾企业的历程是为了理清历史进程和脉络,帮助企业找准根源,化解风险,也便于未出险企业引以为戒。报告还讨论了企业在自救方面的问题。