房地产行业：融资放宽是起点，但只开了前路，后面的可持续性呢？

本研报主要关注房地产行业融资放宽的前景和效果。报告指出，虽然融资定向开口释放出积极信号，但企业良性发展的通道仍然未打开，因此提高改善市场行情，给消费者注入信任感仍是当务之急。报告还提到，央企、国企凭借信用积累优势成为第一波受益者，但仅有个别民企在做防御性拿地。报告认为，长效机制的安排需要合理，短期需要增强消费者的信任。