银行业周报：房地产融资恢复，银行股压力缓解

房地产融资恢复，银行股压力缓解。近期房地产融资形势转暖，央行公布单月按揭投放数据，10月个人住房贷款新增3481亿元，同比多增1013亿元；交易商协会召开房企代表座谈会，房企债务融资增量扩面；央行明确维护房地产市场平稳健康发展。房地产板块走强提振银行股表现，本周房地产板块大涨8.6%，涨幅居各行业板块首位；银行指数相应上涨1.47%，跑赢沪深300指数0.52pct。政策发力方向可能包括：按揭贷款将进一步“量增价降”，开发贷将由持续萎缩态势转向规模稳中略升，直接融资体系债券发行或放量，鼓励兼并重组，更加谨慎对待中资美元地产债市场风险，土地前融等业务料放松概率较低。银行股投资分析：基本面稳健有支撑，优质银行仍有望获α收益。银行板块配置风险极低，当前A股银行PB仅0.65倍附近，为近十年较低值；主动型基金3Q银行股持仓份额占比低至3.3%。