2021年8-9月广州房地产市场双月报

广州房地产市场在2021年8-9月期间，新房供应量为229.9万㎡，成交74.1万㎡，宗数6189宗，建面60万㎡，环比下降27.5%，同比下降55.4%。其中，新房成交在9月止跌回正，中心和近郊热点板块在8月基本无供应，9月下旬供应放量，贴近限价出售，拉动成交。二手市场受指导价政策影响，成交降幅持续扩大，9月各区成交同环比均走负。在广州房地产市场中，海珠、天河、荔湾、黄埔、白云、从化、花都、增城和番禺等区域的市场表现各异。客户地图显示，海珠、天河、荔湾、黄埔、白云、从化、花都、增城和番禺等区域的客户成交热力图有所不同。总体来看，广州房地产市场在2021年8-9月期间，新房和二手市场的表现各异，但均受到宏观和政策环境的影响。