房地产税改革试点如何展开又有何影响？

本周，全国人大常委会授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。与此前上海和重庆开展的房产税试点不同，本次改革试点将所有存量住宅纳入征税范围，预计会有人均30-60平方米免税面积。税率预计会分档设置，范围为0.3%-1.2%。预计试点范围为一线城市和少数热点二线城市。房地产税对试点城市的房地产市场影响不容忽视，预计试点城市的房地产政策会适当放松，以对冲征税的影响。预计房地产税试点对全国房地产销售和投资的影响不大，有利于房地产平稳健康发展。