2021年中国房地产行业市场追踪短报告

本报告主要分析了2021年中国房地产市场的走势。2020年新冠疫情冲击中国经济，导致房地产开发企业和房产中介业务受到重创，全国商品房销售面积增速和销售额增速分别为-3.3%和1.6%。至2021年1-8月，随着国内经济活动逐渐恢复正常，中国商品房销售面积增速和销售额增速同比获得较快增长，分别同比增长15.9%和22.8%。未来，城镇化率提升是中国房地产市场发展的重要推动力，深圳、天津、苏州等人口净流入的城市预计房价仍具备较大上升空间。中国房地产市场未来走势如何？——“房住不炒”是中国房地产市场政府调控政策的主基调，中国房地产行业在此调控基调下将保持平稳发展态势，房企对经营效益的关注度提升。同时，各地方政府“因地施策”、“因城施策”，不同区域城市间房价走势存在差异。