今年多采用强控房价类政策以结果为导向加大调控力度

今年房地产政策延续去年的收紧趋势，持续弱化房地产对经济的支撑作用。调控城市向三四线过渡，长三角和东南沿海地区房价相对较高且增速较快，故调控占比也较高，而环渤海地区由于房价表现相对稳定，调控频次有所回落。调控手段基本稳定辅以少量新增条款，调控监管政策主要以“升级”&“补丁”形式进行，旨在遏制投机炒房，落实三稳目标。今年多采用“资金来源”、“ 房地价联动”以及“限购”等强控房价类政策，以结果为导向加大调控力度。调控手段包括新增调控和政策升级，新增调控主要是提出“二手房参考价”，引导价格预期，抑制投资需求；政策升级则是从需求端、土地端及金融端等多方面收紧，强化“房住不炒”定位，落实“三稳”目标。