房地产：单月销售业绩同比三连降，开发投资单月同比转负

亿翰智库与全联房地产商会联合出品的报告指出，2021年1-9月全国商品房销售面积与金额分别为13.0亿平米和13.5万亿元，同比分别增长11.3%和16.6%，增速继续收窄。下半年以来，房地产市场表现平淡，成交低迷，主要是由于购房资格减少、需求进一步释放、按揭额度紧张和贷款利率上行等因素影响。截至9月，累计土地购置面积同比仍然为负，但是多个城市第二轮集中供地结束后促进了土地成交价款上涨。从新开工、施工和竣工数据看，截至9月末，新开工面积同比转负，施工和竣工面积仍保持增长。预计第四季度购地意愿仍然较为保守，全年土地购置面积有可能会低于2020年同期水平。