房地产问答系列（一）：天风问答系列：基本面下行刚开始，风险事件频发或促使政策边际宽松

房地产行业报告指出，房地产销售量价降幅扩大，行业基本面预计将持续下行至明年上半年。恒大资产和负债真实情况如何？资产变现能力下降导致风险敞口持续增大。恒大及其他房企事件对产业链影响如何，会引发系统性风险吗？产业链各细分行业影响不同，在房价没有大幅下跌情况下不至于引发系统性风险。房地产政策是否会边际放松？是的，行业政策有望边际放松。