房地产行业点评：央行罕见发声，融资端缓和或成可能

央行罕见发声，提到要维护房地产市场的健康发展和住房消费者的合法权益。这可能意味着未来融资端环境将有所缓和，有助于缓解行业流动性压力。目前，部分合理需求受到误伤，行业风险逐步加大，政策微调有一定必要性。关注按揭端放款速度及利率的变化，通过放宽按揭贷款审批条件、缩短按揭贷款放款周期等，将带来行业整体销售回款端资金改善，利于保障刚需合理的住房消费。建议优选资金稳健房企，关注潜在“幸存”房企及地产上下产业链的估值修复。