房地产行业统计局数据月度跟踪报告（2021年8月）：基本面数据仍走弱，按揭边际改善或持续

房地产行业统计局数据显示，2021年8月，土地购置面积和商品房销售面积均出现下滑，土地成交价款也有所下降。尽管销售均价有所上涨，但销售金额和销售面积的累计同比增速均有所放缓。新开工面积和开发投资额也出现了明显的下行压力，但竣工面积维持韧性，斜率平缓。居民按揭边际改善，但开发商仍面临资金面约束。建议关注经营能力、品牌优势、信用优势、产品美誉等综合实力较强的龙头房企。