上市首秀业绩超预期，TOD+商业未来可期

越秀服务发布上市后首份业绩报告，上半年总在管面积和合约面积分别同比增长44.6%和33.9%，完成规模、营收的高增长，交出一份亮眼成绩单。越秀服务已构建起70人的全国布局外拓团队，每年有望实现500万平方米外拓面积。未来越秀服务将通过“内生+外拓+收并购”多轮驱动的方式，在两到三年实现在管面积达1亿平方米。区域分布上，越秀服务坚持“1+4”全国化布局，即深耕大湾区，向华东、华中、华北、西南拓展。业态层面上，越秀服务坚持“住宅+TOD+商业”多业态发展。