强化城市更新比较优势，预计三年可转化货值2420亿

中国奥园在2021年上半年实现销售金额675.9亿元，同比增长32.9%，已完成销售目标的45.1%。受益于企业突出的城市更新能力，土储结构不断优化，城市更新项目将成为业绩加速的引擎。同时，中国奥园通过收并购拿地及城市更新等多元化方式拿地的建筑面积占总新增建筑面积的86%。预计有息负债每年下降不少于5%，净负债率较2020年底下降2.0个百分点至80.7%，现金短债比稳定在1.3倍，剔除预收款后的资产负债率较2020年底上升0.1个百分点至78.5%。同时，中国奥园的融资能力不断提升，2021年1-6月平均融资成本进一步下降至7.0%。