本报告主要关注房地产行业的市场表现和未来趋势。根据报告，前7月商品房销售面积和销售金额累计同比增速分别为21.5%和30.7%，较1-6月增速分别下降6.2和8.2个百分点。7月单月销售面积和销售金额同比增速分别为-8.5%和-7.1%，较6月分别收窄16个和15.7个百分点，单月增速年内首度转负。房价方面，7月统计局口径销售均价环比上涨3.1%，前7月销售均价累计同比上涨7.5%，较上半年增速收窄1.3个百分点。投资端持续走弱，第二轮供地延后扰乱节奏。前7月房地产投资增速放缓态势延续，累计增速由前6月的15%降至12.7%，7月单月增速由6月的5.9%下降至1.4%。新开工依旧延续弱势，前7月累计同比下降0.9%，累计增速转为负增长，7月单月同比增速为-21.5%，降幅较6月扩大17.7个百分点。竣工方面，前7月累计增速为25.7%，7月单月增速大幅回落至25.7%，较前值下降40.9个百分点，但整体竣工规模仍处于近五年的高位水平，全年竣工增速修复依然具有持续性。非标融资管控趋严，房企到位资金增速持续回落。前7月房地产到位资金累计同比增长18.2%，增速较1-6月回落5.3个百分点。
