光大房地产行业流动性跟踪报告：需求侧居民中长贷持续回落，供给侧海外债发行有所回暖

报告标题：光大房地产行业流动性跟踪报告（2021年7月） 报告内容摘要：报告指出，7月新增居民中长贷持续回落，新增居民短贷缩量明显。同时，境内债发行规模增速放缓，内房海外债净融资持续为正。报告认为，地产开发子板块短期仍受限于“三道红线”和“两集中”的资金面约束，但鉴于央企公开增持稳定悲观情绪，遏制非理性拿地“稳地价”利于房地产行业的有序竞争和升级迭代。建议关注经营能力、品牌优势、信用优势、产品美誉等综合实力较强的龙头房企。报告的风险分析包括全球通胀预期和大宗商品上涨可能对地产开发造成潜在影响，以及房企“三道红线”叠加债务集中偿还期可能导致信用违约等。