根据报告,2021年首批集中供地在22个城市进行,成交1.07万亿元,成交建面1.11亿平米,楼面价9591元/平米,平均溢价率15%,整体呈现较高热度。其中,国企和规模房企为主要拿地主体,同时也有通过合作拿地应对资金要求、分散风险的企业。监管随后发声优化土地竞拍规则、建立房地联动机制,并对北京采取竞高标准商品住宅建设方案、透明化土拍流程等特点表示鼓励。预计后续各地政府将进一步完善土拍规则,持续优化土拍环境。