香港房地产行业回到办公室

香港房地产市场正在复苏，租金下降和企业返回中环是推动这一趋势的主要因素。预计2H21写字楼市场将触底，随着租赁需求的回归，最糟糕的情况似乎已经过去。我们看好写字楼业主，因为随着业务复苏，租金预计会上涨。此外，奢侈品和大众细分市场的需求可能会强劲回升，我们预计2021-22年房价将每年增长5-10%。零售市场的需求可能会在2月份好转后继续享受积极的上升周期，但由于一些积极因素已经被消化，它的吸引力相对较小。我们建议投资者关注信和置地、香港置地和太古地产等写字楼业主。