八部门整治楼市乱象，长效机制再完善

近日，住建部、发改委、公安部等八部门联合发布《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，提出力争用3年左右时间，实现房地产市场秩序明显好转。整治范围包括开发、交易、租赁与物业领域，整治方式包括全面排查问题线索、建立整治工作台账、强化监督评价考核、持续加大惩处力度。整治目标是实现房地产市场秩序明显好转，监管信息系统基本建立，部门齐抓共管工作格局逐步形成。短期调控基调维持偏紧态势下，下半年全国商品房单月销售增速或稳中趋降，二手房市场亦将趋于理性。长期看房地产长效机制进一步完善，未来行业波动或大幅收窄、迈向“管理红利”时代，更加考验房企成本及效率管控、产品议价等能力。建议关注万科A、保利地产、新城控股、龙光集团等开发类房企，以及碧桂园服务、融创服务、新城悦服务、金科服务、星盛商业等物管龙头。