本周房地产板块指数强于沪深300指数，弱于创业板指数。房地产板块较沪深300指数相对收益为+1.2%。房地产板块较沪深300指数相对收益为+1.2%。本周行业要闻。央行二季度例会指出保持宏观杠杆率基本稳定，货币供应量和社会融资规模增速基本匹配，把握好政策时度效。监管方面，央行等监管部门将“三道红线”试点房企的商票数据纳入其监控范围。地方政策方面，南京加强购房证明新规；深圳发布无障碍城市建设条例，公共住房项目和商品房项目应当按照有关标准配置无障碍住房。利率变化方面，中国工商银行上调杭州二套房贷利率为6.00%，此前首套和二套房贷利率分别为5.60%和5.70%。本周地产一周数据回顾。本周新房和二手房销售小幅增加。第27周29大城市新房销售为5.4万套，较第26周增加7.4%；11大城市二手房销售1.3万套，较第25周增加1.1%；一线城市新房、二手房交易较第26周的增速分别为-9.4%， 12.1%；二线城市新房、二手房交易较第26周的增速分别为7.7%，-6.19%。整体库存量、库销比较上周略有减少。截至第27周15大城市库存为114.6万套，较第26周减少0.6万套；库销比为9.4个月，较第26周减少0.1个月。本周土地市场出让热度下降。第27周26大城市合计成交土地6块，较第26周减少30块。土地出让金额减少。26大城市土地出让金为87.0亿元，较第26周减少698.1亿元。平均溢价率上升。26大城市土地成交平均溢价率为15.9%，较第26周上升5.9个百分点。26大城市土地流拍数量为0块。本周重点公司公告。中南建设发布2021年 6月销售业绩，金地集团等9家公司开展现金红利派发。投资建议与投资标的本周新房和二手房销售小幅反弹，土地出让下滑但溢价率略有提升。克而瑞数据表明，6
