2021年3月份烟台房地产市场月度简报:本月市场综述为“十四五”规划纲要推进房地产税立法,逐步使租购住房同权;商品房量涨价跌。行业资讯方面,三部门防止经营贷违规流入房地产,山东全面放开城镇落户限制。宏观市场方面,山东出台意见从五方面加快推进世界一流海洋港口建设。土地市场方面,本月土地市场供应量下降,共出让土地2宗,建面约3.95万平,面积环比下降78%、同比下降32%;3月土地市场成交量上涨,共成交土地4宗,建面约55.79万平,面积同比上升41%。商品房市场方面,2021年3月份全市商品房市场新增2340套,约26.94万平,面积环比增加141%、同比增加67%;销售4288套,约48.92万平,面积环比增加137%、同比增加98%;成交均价11469元/平,环比下跌10%、同比下跌2%。商业市场方面,3月份全市商业市场新增88套,约1.39万平,面积环比增加933%,同比减少24.3%;销售152套,约1.63万平,面积环比增加17.5%,同比增加54%;成交均价16763元/平,环比上涨21%,同比上涨29%。办公市场方面,3月份全市办公市场新增供应62套,约1.14万平,面积同比增加748%;销售140套,约1.80万平,面积环比增加334.22%,同比下降55.6%;公寓市场方面,3月份全市公寓市场新增供应面积约0.55万平,同比下降68.6%;销售317套,约3.35万平,面积环比上涨855.9%,同比上涨741%;成交均价7684元/平,环比下跌7%,同比下跌13.2%。住宅市场方面,2021年3月份全市商品住宅市场新增2189套,约23.87万平,面积环比增加116%,