根据报告，2021年5月烟台房地产市场月度简报显示，土地市场供应量下降，成交量上升，土地结构以住宅兼容商业用地为主，成交地块中20万平以上大地块占比100%。商品房市场新增4227套，约48.21万平，面积环比减少35%、同比减少10%；销售3993套，约44.66万平，面积环比增加12%、同比增加12%；成交均价11858元/平，与上月基本持平、同比上涨2%。办公市场无新增供应；销售90套，约0.85万平，面积环比下降16.1%，同比下降19.0%；成交均价10622元/平，环比下降5.9%，同比23.3%；公寓市场新增供应面积约0.53万平，环比下降59.2%；销售159套，约0.80万平，面积环比下降10.1%，同比上升75.8%；成交均价8296元/平，环比下降5.6%，同比下降11.9%；住宅市场新增3867套，约44.41万平，面积环比减少35%，同比减少11%；销量3606套，约41.40万平，销量面积环比增加14%，同比增加16%；成交均价11930元/平，环比上涨1%，同比上涨5%。别墅市场新增供应0.66万㎡，环比减少10%；销售40套，约0.82万平，销售环比增加41%，同比减少27%；成交均价19514元/平，价格环比上涨14%，同比上涨11%。库存去化方面，截至5月末商品住宅市场存量为651.23万平，去化周期18个月。各区域中，芝罘、莱山及牟平区库存最多，莱山区及开发区去化周期最短。此外，报告还提到了一些行业资讯和宏观市场信息。
