瑞信-亚太地区房地产行业-新加坡房地产与REITs：家庭与郊区的弹性-2021.4.26-22页

新加坡房地产市场在2021年第一季度继续保持复苏势头。私人住宅价格指数上涨3.3%，租金上涨2.2%，空置率下降-0.6个百分点至6.4%。尽管政府提醒购房者谨慎，但居民就业率高于COVID之前的水平，居民情绪和基本面依然强劲，推动了本地购买。然而，潜在的降温措施仍然是需要注意的主要风险。郊区内的零售租金指数下降-4.4%，中央/边缘租金下降-4.8%/-2.5%。工业行业因供应延迟而有所缓解，因为租金比上一季度增长0.6%。建议投资者关注具有更好风险回报的开发商和房地产投资信托基金，如CDL、UOL和CAPL。