房地产行业4月统计局房地产数据点评：销售较快增长景气度仍高，新开工增速转负

东方证券股份有限公司发布房地产行业研究报告，4月房地产市场运行情况公布，销售面积、投资额、新开工面积分别为14298万平米/12664亿元/17742万平米，同比增速分别为+19.2%/+13.7%/-9.3%，前值+38.1%/+14.7%/7.3%，相比2019年同期增速分别为+16.7%/+21.6/-10.5%，前值+18.5%/+16.0%/-4.0%。预计二季度市场景气度仍高，新开工增速转负，全年仍有韧性。建议关注低负债强运营的龙头房企，如保利地产、万科A等。