2021年5月上海市住宅价格均值为62,695元/㎡,环比涨2.78%,同比涨23.74%。上海市对于楼市的监管和调控不断升级,对于现阶段出现的“筛选”客户等违规行为,相关部门表示会加大整治。随着调控政策的不断优化和实施,上海房地产市场升温速度会逐渐放缓,价格上涨幅度也能回到相对合理的区间。