房地产行业事件点评：县域商业发展受重视，三四线商业龙头受益

房地产行业周报（4.27-5.3）：首批集中供地渐近，一季度行业销售强劲。会议提出“把县域作为统筹农村商业发展的重要切入点，支持有条件的乡镇建设购物、娱乐、休闲等业态融合的商贸中心”；“鼓励企业开发适合农民需要的产品和服务” “促进农户与市场有效对接”；“完善对县域商业设施建设的用地、金融等政策支持”等一系列政策。我们认为未来政策极有可能进一步布局县域经济，深入拉动乡县内需。此外，鼓励乡村商业业态转向多元，农商经济展现新趋势。对于将多线城镇商旅娱乐作为开发重心的房企无疑是一剂强心针，比如新城、宝龙和万达等兼具较成熟商业营运能力的开发商，同时对于有意拓展业态布局、增加商业地产投资的房企起到了催化作用。我们认为商业地产优势逐渐凸显，布局三四线的商住地产将打开新局面。推荐商业地产开发及运营龙头：新城控股、宝龙商业、宝龙地产、华润置地、龙湖集团、华润万象生活等。