地产行业周报：长春首批集中供地成交平稳，新型城镇化任务印发

本周观点：长春首批集中土拍成交规模相对较大，但热度一般。土拍平淡主要因上年调控加码下长春楼市相对平稳，土拍热度持续较低；高质量地块供应有限；后续长三角等热点区域城市亦将陆续集中供地。从盈利水平看，38宗成交地块中仅6块出现溢价，溢价地块平均地价房价比约51%，整体看土地盈利中规中矩。投资建议方面，当前地产板块估值、股息率仍具吸引力，短期重点关注热点城市集中供地成交情况，若拿地端隐含毛利率有所改善，有望带动行业估值修复。个股建议关注：1）债务结构稳健、低估值、高股息率龙头万科A、保利地产、金地集团等；2）土储充足、模式独特的城市更新龙头佳兆业集团、龙光集团；3）销售及业绩相对较佳的弹性房企中南建设、金科股份、新城控股等；4）受益竣工回升周期及政策推动的物管标的金科服务、新城悦服务等。