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商业贸易行业社零数据点评：3月社零较19年同期+12.9%，持续表现靓丽

商贸零售2021-04-16徐林锋、杨维维、戚志圣华西证券墨***

AI智能总结

社零数据点评：2021年1-3月，全国住宅新开工面积、竣工面积、销售面积、房地产开发投资完成额同比分别增长30.1%、27.1%、68.1%、28.8%，较20年同期增速分别为-5.0%、+6.5%、+24.6%、+19.5%。单3月来看，3月住宅新开工、竣工、销售面积以及房地产开发投资完成额较20年同期增速分别为+8.2%、-3.4%、+42.4%、+17.7%，较19年同期增速分别为-3.7%、-2.2%、+22.7%、+19.8%。家居消费需求不断释放，市场恢复明显加快，3月家具零售持续高增长。
工程端：据奥维云网，2021年2月精装地产开盘套数5.9万套，同比增长1119.7%，增速显著主要为去年低基数，竣工数据持续回暖，预计在商品房交付压力下，2021年有望迎来竣工大年。中长期看，受国家政策、市场环境等多方面因素推动，国内精装房渗透率将持续提升，精装房市场有望保持高增长，据奥维云网预测，房地产精装修市场预计未来两年将继续保持25%的增速，2021年预计超400万套，2022年预计超500万套精装。精装房市场的持续发展，也将带来家居企业B端业务发展机会。
化妆品：节假日叠加高景气，零售额保持高增长。1-3月化妆品零售额较20年同期增长41.4%，较19年同期增长23.9%；单3月来看，3月化妆品零售额较20年同期增长42.5%，较19年同期增长31.1%。三八妇女节等节日需求旺盛，线上电商渠道等发力，化妆品零售额保持高增长。目前来看，我国化妆品行业仍处于景气向上发展周期，中长期受益于消费人口和客单价的双重释放，线上线下渠道的打造，化妆品消费将持续增长。
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