3月新增社融3.34万亿元,低于预期3.6万亿。不过,从趋势上来看,1-3月社融较2019年同比增长9.0%,与潜在名义GDP增速大体接近,总体仍是中性格局。3月居民中长贷新增6239亿元,大体处于近3年1月以外(季节性高点)月份中的最高水平(最高6362亿元)。前期房地产调控暂未导致房贷明显回落。在货币回归中性、楼市调控加大的背景下,我们预计房贷趋于回落,只是回落速度相对缓慢。