本周房地产行业数据：上周（21/04/03-21/04/09）主流45城一手房成交641万平，环比-27%；其中，一二线环比-25%、三四线环比-34%；4月截至上周末累计一手房月成交同比+60%，较上月-23pct；其中一二线同比+74%、三四线同比+19%，分别较上月-14pct和-52pct。上周14个重点城市二手房成交140万平米，环比-25%；4月截至上周累计成交同比+45%，较上月下降21pct。目前行业处于加库存阶段、但依然处于低库存阶段、并本轮加库存过程料将较为纠结。主要政策新闻：3月CPI同比上涨0.4%；财政部财税司称要积极稳妥推进房地产税立法和改革；住建部称到22年要达到新建筑面积70%为绿色建筑；南京拟集中推52宗地起价867亿，并于5月20日集中出让；合肥颁布新政8条，不少于9,000亩宅地供应、热点楼盘摇号+限售3年；杭州21年计划总供地5,527公顷；广州3年拟供宅地1,441公顷，加大租赁住房用地供应，人才房限售年限延长至3年；徐州拟实行土地集中供应，全年发布住宅用地招拍挂公告不超4次；住建部约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通五城政府负责人，要求落实房住不炒；深圳住建局等三部门严厉打击学位房等虚假违法广告；深圳住建局等七部门对“深房理”开展联合调查；上海银保监局发现3.4亿经营贷及消费贷被挪用至楼市；温州外地迁入人员新购住房可享补助5万元，分五年发放。
