粤宏远Ａ：粤宏远Ａ2004年第一季度报告

东莞宏远工业区股份有限公司 二00四年第一季度报告 - 1 - 证券代码000573 证券简称粤宏远A 公告编号2004-013 东莞宏远工业区股份有限公司 2004年第一季度报告 §1 重要提示 1.1 本公司董事会及其董事保证本报告所载资料不存在任何虚假记载误导性陈述或者重大遗漏并对其内容的真实性准确性和完整性负个别及连带责任 1.2 公司2004年第一季度财务报告未经审计 1.3 本公司董事长陈林先生主管会计工作负责人兼董事王连莹先生会计机构负责人鄢国根先生声明保证年度报告中财务报告的真实完整 §2 公司基本情况 2.1 公司基本信息 股票简称 粤宏远A 变更前简称如有 - 股票代码 000573 董事会秘书 证券事务代表 姓名 李军印 吴荔 联系地址 广东省东莞市宏远工业区宏远大厦16楼 电话 07692412655 传真 07692412655 电子邮箱 lijunyin@163.net 0573@21cn.com 东莞宏远工业区股份有限公司 二00四年第一季度报告 - 2 - 2.2 财务资料 2.2.1 主要会计数据及财务指标 单位元 本报告期末 上年度期末 本报告期末比上年度期末增减 总资产 2,217,986,926.36 2,229,472,473.81 -0.52 股东权益不含少数股东权益 1,383,348,924.20 1,379,879,419.57 0.25 每股净资产 3.065 3.058 0.23 调整后的每股净资产 2.984 2.97 0.47 报告期 年初至报告期期末 本报告期比上年同期增减 经营活动产生的现金流量净额 31,155,128.20 31,155,128.20 -33.55 每股收益 0.0105 0.0105 6.06 净资产收益率 0.34 0.34 4.29 扣除非经常性损益后的净资产收益率 0.294 0.294 -30.00 非经常性损益项目 金额 坏帐准备转回 958,900.39 营业外收支净额 -309,590.31 合计 649,310.08 东莞宏远工业区股份有限公司 二00四年第一季度报告 - 3 - 2.2.2 利润表 单位元 2004年1-3月 2003年1-3月 项 目 合并 母公司 合并 母公司 一主营业务收入 155,162,168.67 10,676,360.99 117,570,558.16 8,335,595.37 减主营业务成本 106,251,459.57 4,429,649.17 77,100,246.23 4,041,292.05 主营业务税金及附加 6,740,459.69 592,538.04 5,291,602.15 402,252.93 二主营业务利润 42,170,249.41 5,654,173.78 35,178,709.78 3,892,050.39 加其他业务利润 304,838.38 - 1,162.70 - 减营业费用 16,222,714.75 - 15,142,884.76 - 管理费用 12,671,683.12 5,470,380.36 9,640,075.38 3,918,901.22 财务费用 7,358,747.98 4,044,907.54 6,066,550.77 3,049,240.76 三营业利润 6,221,941.94 -3,861,114.12 4,330,361.57 -3,076,091.59 加投资收益 -741,682.65 8,592,641.18 -1,703,999.35 7,344,122.68 补贴收入 - - - - 营业外收入 6,581.92 - 190,844.81 186,948.01 减营业外支出 316,172.23 15,085.14 4,400.00 4,400.00 四利润总额 5,170,668.98 4,716,441.92 2,812,807.03 4,450,579.10 减所得税 1,701,164.35 - 824,503.15 - 少数股东收益 - - -778,698.41 - 加未确认的投资损失 1,246,937.29 - 1,683,576.81 - 五净利润 4,716,441.92 4,716,441.92 4,450,579.10 4,450,579.10 加年初未分配利润 30,412,915.18 30,412,915.18 19,530,033.33 19,530,033.33 六可供分配利润 35,129,357.10 35,129,357.10 23,980,612.43 23,980,612.43 减提取法定盈余公积 - - - - 提取法定公益金 - - - - 七可供投资者分配的利润 35,129,357.10 35,129,357.10 23,980,612.43 23,980,612.43 减提取任意盈余公积 - - - - 应付普通股股利 - - - - 转作股本的普通股股利 - - - - 八未分配利润 35,129,357.10 35,129,357.10 23,980,612.43 23,980,612.43 2.3 报告期末公司股东总人数为144,472人 东莞宏远工业区股份有限公司 二00四年第一季度报告 - 4 - §3 管理层讨论与分析 3.1 公司报告期内经营活动总体状况的简要分析 报告期内公司实现主营业务收入15,516.22万元较上年同期增长31.97实现主营业务利润4217.02万元较上年同期增长19.87实现净利润471.64万元较上年同期增长5.97上述指标的增长是由于本公司房地产收入增长所致 主要产业的总体情况为房地产公司江南世家别墅项目基本完工销售情况良好,公寓项目已全面动工部分公寓即将达到预售条件报告期内房地产公司实现销售收入10,410.04万元盈利1034.17万元生物工程公司第一季度销售情况不理想报告期内实现销售收入552.99万元亏损68.12万元 3.1.1 占主营收入或主营业务利润总额10%以上的主营行业或产品情况 适用 □不适用 分行业 主营业务收入元 主营业务成本元 毛利率(%) 房地产业 114,776,814.99 79,344,024.59 30.87 3.1.2 公司经营的季节性或周期性特征 □适用 不适用 3.1.3 报告期利润构成情况主营业务利润其他业务利润期间费用投资收益补贴收入与营业外收支净额在利润总额中所占比例与前一报告期相比的重大变动及原因的说明 □适用 不适用 3.1.4 主营业务及其结构与前一报告期相比发生重大变化的情况及原因说明 □适用 不适用 东莞宏远工业区股份有限公司 二00四年第一季度报告 - 5 - 3.1.5 主营业务盈利能力毛利率与前一报告期相比发生重大变化的情况及其原因说明 □适用 不适用 3.2 重大事项及其影响和解决方案的分析说明 适用 □不适用 1由于本公司与江南证券签署的股权转让协议签订后180天未获中国证监会的批准该协议已失效