本周房地产行业销售继续改善,新房市场热度上涨,多地严控信贷资金违规流入楼市。一手房方面,36大城市合计成交3.91万套,环比下降9.31%,同比上升107.32%,累计同比上升109.04%。二手房方面,11个城市成交合计1.47万套,环比上升5.71%,同比上升69.6%,累计同比上升108.55%。库存方面,全国14大城市住宅可售套数合计46.66万套,去化周期22.3周,环比下降28.08%。投资建议:继续看好地产龙头,房贷上行将压制楼市。