对自然资源部官方回应网传“相关城市集中供地”的点评：地产开发影响中性，建议关注多元化业务机遇

自然资源部官方回应网传“相关城市集中供地”的消息，稳定合理增加住宅用地供应，将保障供地规模作为第一位的要求。充分披露住宅用地供应信息，减少住宅用地出让中的信息不对称，使土地出让流程的公开、公平、透明，防止市场主体由于不掌握重要关联信息带来的过度竞争，以实现“稳预期”的效果，从而进一步实现“稳地价、稳房价”。官方表态对行业的ROE水平影响相对中性。建议关注多元化业务机遇，对于地产开发子板块，短期行业受限于资金面约束，ROE水平提升空间有限，维持行业“增持”评级。推荐万科A（物管板块大变革，万物云开启，合约面积突破6.8亿平）、保利地产（保利物业城市公服地位领先，软基建大战略利于协同发展）。