房地产行业研究·2021年2月：货币金融政策变化是针对房地产“泡沫”吗？

这篇研报的主要内容是关于中国房地产市场的现状和政策。报告指出，虽然全国大部分地区的房价涨幅有所回落，但一些重点城市如一线城市和少数二线城市的新房和二手房价格涨幅仍然较快，引起了政府和监管部门的重视。报告认为，当前中国房地产市场显现的价格上涨主要是局部性的，并未显现整体性的房价泡沫。同时，报告也提到，全球主要经济体的房价普遍上涨，但各经济体货币当局并未明确表露出短期将收紧房地产信贷、提高抵押贷款利率的意愿。因此，相关的调控举措应以区域性、针对性和结构性为宜。