低基数致同比大幅波动，核心城市调控趋紧

本周，房地产板块下跌4.87%，沪深300下跌3.91%。新房成交面积同比3877.5%，环比5.0%；二手房成交面积环比12.2%；新房库存面积环比0.47%，去化周期8.7月。百城土地成交面积930万方，成交土地总价218亿元，土地溢价率5.03%。投资建议：严格执行房地产贷款业务各项规制要求，严格执行差别化住房信贷政策，严格审查个人住房贷款最低首付比、偿债收入比、限贷等要求。