上海《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》快评：热点城市调控如期升级，短周期景气度仍处高位

《上海市关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》的发布，表明政府对房地产市场的调控决心，以稳定市场预期。该意见针对上海房地产市场的供需两端进行调控，增加住房供给、调节住房需求、强化市场监管等。政策出台的背景是上海房地产市场热度起，政府为防止市场投资炒作行为，偏离稳房价、稳地价、稳预期的目标。政策包括限购、限贷等措施，以保障合理刚需，打击投资客的入场热情。政策的发布有利于房企经营效率提升，打开长期价值修复空间。建议关注保利地产、金地集团、阳光城、中南建设、华润置地、龙湖集团和佳兆业集团等公司。