房地产数据点评：房产工程建设回暖，投资增速稳步扩张

2020年全国房地产销售面积累计同比增长2.6%，房企销售持续回暖，部分大型房企均已超出年度销售目标，现金流压力得以缓解。全年全国商品房销售额累计同比增长8.7%，为过去四年最快增速。新建房价增长放缓，二手房价持稳。全国房价分化行情难改，新建房价涨幅基本可控，但二手房价未来仍有上行压力，尤其是一线城市二手房价涨幅最近数月持续扩大，同比增长为8.6%，预计相应地区涉房贷款在2021年调控空间相对较大。