房地产：住宅物管工作迎新风，挖掘行业潜在发展动能

报告指出，住建部等十部委发布《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》，物管公司从以往的“单方输出”向与业主“互动”转变，有助于提升业主满意度及品牌竞争力的塑造，同样有助于提升收缴率。此外，物管范围有望实现“由点到面”的铺开，而管理项目密集度的提升相较分散化管理更利于成本的管控。报告还指出，物管行业除受益于商品房增量的释放，同样享受丰厚存量资源的潜在红利。建议关注：碧桂园服务、保利物业、宝龙商业、招商积余等。