房地产行业周报：板块弱势反弹，行业和龙头估值优势明显

房地产板块上周市场表现弱势反弹，行业和龙头估值优势明显。上周，申万地产板块上涨1.19%，行业排名第18位，走势继续弱于大盘（沪深300上涨3.36%）。2020年下半年以来，地产板块走势明显弱于大盘。上周，申万房地产行业共成交442亿元，行业排名第22位，排名较上上周下降1位；纵向来看，地产板块周平均成交量与成交额为2017年以来最高水平，从10月份以来成交量和成交额总体呈下降趋势，上周成交额和成交量分别环比下降99.33亿元和14.6亿股。上周，房地产板块资金净流出10.7亿元，行业排名第10位，较上上周上升1位；纵向来看，近7周资金呈流出趋势。上周，申万房地产板块融资净卖出1.07亿元，行业排名第21位；纵向来看，地产板块融资余额及其占流通市值比总体上升。截止到2020年12月31日，地产板块动态PE为8.6倍，估值仅高于银行板块；纵向来看，近目前地产板块估值仍处于近10年较低水平。建议投资者仍可关注万科A、保利地产、招商蛇口、金地集团、荣盛发展等行业龙头和二线龙头。