本周申万房地产行业周报显示,板块止跌回升,龙头估值优势明显。2月份以来板块走势强于大盘,上周板块上涨0.19%,行业排名第10位,走势强于大盘。成交量环比继续回落,但成交额环比上升,行业资金净流出,板块融资净卖出,但部分龙头公司融资净买入。从全国范围看,行业“房住不炒”调控总基调保持不变,商品房成交总体平稳,行业资金面总体健康,但受“三条红线”限制,行业资金面总体承压,降杠杆趋势将会延续。公司方面,行业龙头和二线龙头市占率保持上升,未来两年业绩将保持稳定增长。较低的估值和较高的业绩确定性,行业龙头和部分二线龙头具有较高的安全边际。推荐关注万科A、保利地产、招商蛇口、金地集团、荣盛发展等行业龙头和二线龙头。