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2022年第三季度,西安优质写字楼市场未录得新增供应,整体市场体量仍维持在687.4万平方米。需求方面,季内净吸纳量虽较去年同期有所下降,但环比上升8%,录得逾2.2万平方米,全市写字楼整体空置率环比微降0.4个百分点,至32.2%。租金方面,由于教育退租潮仍在持续,部分项目仍持续调低租金预期,故本季度甲级写字楼市场的可比租金环比下降0.5%。分行业看,房地产及建筑业、金融业和TMT行业主导季内去化,分别占比27.5%,22.3%和14.2%。