华润置地上调目标价至29.7元，维持跑赢大市

file:///C|/Documents and Settings/Administrator/桌面/5.txt[2015-6-3 07:55:51]华润置地(01109)上调目标价至29.7元,维持跑赢大市瑞士信贷瑞信发表报告指，润地(01109.HK) 将深圳华润城(大涌村)新一期项目的开幕由5月底推迟至6月中，经与管理层会谈後，该行相信新一期项目的销售均价较去年9月的每平米4.3万元人民币(6.1982, -0.0013, -0.02%)至少高出20%。此外，润地今年4月底开幕的青岛万象城，出租率达82%，虽略低於瑞信预期，惟较行业平均出租率为高。 该行将润地每股资产净值预测轻微调升，以反映销售均价理想，惟因配股的摊薄效应，将其今年每股盈利预测下调5%。瑞信将润地资产净值折让目标由30%下调至15%，目标价因此由24.2元调升至29.7元，维持投资评级“跑赢大市”。 瑞信指，润地今年余下时间仍有数个新商场开幕，将成为主要的股价催化剂，但住宅销售增加的因素已大部份反映於股价中。