城投控股 600649 2026年半年度业绩说明会

城投控股2026年半年度业绩说明会显示，受房地产政策调整及市场波动影响，公司营收和净利润有所下降。但公司坚持稳健经营，加速项目推进，优化债务结构，期末综合融资成本降至3.13%。公司通过现金分红、股份回购等措施回报股东，持续维护公司价值。

城投控股锚定高品质城市综合生态服务商战略定位，以科技加金融为核心驱动力，以场所加场景为核心载体。开发、运营、投资三大板块协同发力，推动运营与资本深度耦合，依托REITs实现轻重结合的运营模式转型。公司聚焦城市更新、高新科技和金融投资，探索以运营反哺投资、以投资带动运营的协同路径，行业发展趋势向好。

报告重点分析了城投控股三大业务板块的发展方向。开发业务以“城投好房子”标准筑牢开发底盘，上半年成功竞得虹口区地块，下半年将推出高品质住宅项目。运营业务做强“城投宽庭”品牌，扩大出租率稳定的租赁住房规模，推动运营与资本深度耦合。投资业务做实新兴产业投资，聚焦城市更新、高新科技和金融投资，通过产业基金及自有平台强化新兴业务孵化。

城投控股当前市场现状显示，尽管业绩阶段性承压，但公司经营底盘稳固，运营端现金流韧性强劲，开发端优质项目储备充足，投资端新质生产力布局加速落地。公司战略转型方向清晰，盈利质量稳步改善，中长期价值稳步兑现充满信心。

城投控股研报提示，受房地产政策调整及市场波动影响，公司营收和净利润有所下降。同时，公司战略转型涉及新兴产业投资，存在一定市场风险。此外，公司债务结构优化仍需持续关注，综合融资成本虽降至3.13%，但需警惕潜在融资风险。