清园股份招股说明书(申请版本)

Kaifeng Millennium City Park Inc. (a)(b)(c)(d)(e)(f)(g)(h)(i)1933(j)(k) Kaifeng Millennium City Park Inc. [] [][][]H[[]][][]H[[]][][]H[[][]][]H[]1.0%0.0027%0.00015%0.00565%H[0.25][] [][][][] 32342C [][][][][]2026[]2026[][][][][][][][][][]2026[][][][] [][][][]1.0%0.0027%0.00015%0.00565%[][][][][][][][][][](www.hkexnews.hk)https://www.qingmings.com/[][] [][][][][][][][][][]—[]—[] [][][][][]S[][] [] [] [] [] ( 1 ) [] ( 1 ) [] ( 1 ) [] ( 1 ) [] [] [][][][][][][][][] [][][][][][][][] . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .iii. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .vii. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .11. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .23. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .26. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .28[]. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .44. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .49[]. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .53. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .56. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .58. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .68 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .86. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .98. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .174. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .178. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .192. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .194. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .197[]. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .244[]. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .247[]. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .258[]. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .266—. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .I-1—[]. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .II-1—. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .III-1—. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .IV-1—. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .V-1—. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .VI-1—. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .VII-1—. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .VIII-1 5A5A20259.65A (1)(i)(ii)(iii)(2)•(3) NPC202320242025528.1569.4583.178.5%76.8%78.1%— •••20232018202320242025118.0125.9120.317.5%17.0%16.1%—• 202320242025•584.9621.9621.986.9%83.9%83.3% OTA(i)(ii)DTC — (i)(ii)(iii)(iv)— (i)(ii)(iii)(iv)(v)— (i)(ii)(iii)(iv)— 20232024202513.3%10.2%8.7%2023202420255.1%3.9%3.0% 20232024202537.3%27.7%23.5%20232024202516.6%8.6%6.9% 5%—— IPIPNPC IP 2024278.02025212.42025 2023285.32024278.0 — 1. 2024741.72025746.02024462.52025386.262.3%51.8%• 2023673.168.610.2%2024741.7202420232024455.2462.567.6%62.3% 2025— 202312312024123120251231157.9287.3353.2285.3278.0212.4202320242025339.4426.7364.2 2026430586.9 20231231444.720241231280.9442.0278.020241231280.920251231211.6282.0212.4 — —— — [](i)(ii)(iii) (vi)(v) 51.0%[][][][]%[] 45.0%4.0%[][][][]%[]%[] 20232024202580.0442.0282.0 [] []10%35% 10%50% [] [][][][][][][][][][][][][][]%[](i)[][][](ii)[][][][][][][] []20251231[][][][