建科院：2026年半年度报告

建科院2026年半年度报告显示，公司围绕城市绿色高质量发展需求，持续优化业务结构，以场景创新服务、战略孵化服务、公信服务为主体。场景创新服务以“总设计师”、全过程咨询等模式，提供融合新技术、新业态、新模式的解决方案；战略孵化服务主要为科研服务及创新试点，包括绿建鸿蒙生态社区营建、能碳综合服务、生态社区与绿色生活方式服务、健康人居C端产品、数字化城市体检等；公信服务以检测、检验、认证为基础，围绕房屋安全与绿色低碳成效开展验证与持续评估。受建筑市场整体收缩影响，公司业绩承压，但新业务方向与赛道布局持续推进。公司核心竞争力包括支撑城市可持续发展的科研方法、面向复杂城市需求的多专业协同能力、基于数字化智能化的场景化应用成效、覆盖多领域的专业检测能力。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

建科院所在的城市绿色高质量发展赛道，正面临数字化转型与可持续发展双重驱动。随着智慧城市建设加速，场景创新服务、战略孵化服务、公信服务等细分领域迎来新机遇。场景创新服务通过融合新技术、新业态、新模式，满足城市复杂需求；战略孵化服务聚焦绿建鸿蒙生态社区营建、能碳综合服务、生态社区与绿色生活方式服务、健康人居C端产品、数字化城市体检等创新试点，推动行业技术进步；公信服务则通过检测、检验、认证，保障房屋安全与绿色低碳成效。行业整体受建筑市场波动影响，但新业务模式与赛道布局持续优化，未来增长潜力可期。

建科院报告重点分析了公司在城市绿色高质量发展中的业务结构优化与新业务方向布局。核心业务包括场景创新服务、战略孵化服务和公信服务。场景创新服务以“总设计师”、全过程咨询等模式，提供定制化解决方案；战略孵化服务聚焦科研服务及创新试点，涵盖绿建鸿蒙生态社区营建、能碳综合服务、生态社区与绿色生活方式服务、健康人居C端产品、数字化城市体检等前沿领域；公信服务以检测、检验、认证为基础，围绕房屋安全与绿色低碳成效开展验证与持续评估。报告同时指出，公司核心竞争力在于支撑城市可持续发展的科研方法、多专业协同能力、数字化智能化场景化应用成效、覆盖多领域的专业检测能力，并计划不进行分红、送红股或转增股本。

建科院当前市场现状面临建筑市场整体收缩带来的业绩压力，但公司通过新业务方向与赛道布局积极应对。虽然传统业务受影响，但场景创新服务、战略孵化服务和公信服务等新业务板块持续发展，推动公司向多元化转型。公司核心竞争力包括科研方法、多专业协同能力、数字化智能化应用成效和专业检测能力，为未来增长奠定基础。报告显示，公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本，表明短期内财务策略聚焦于业务发展而非股东回报。市场需关注其新业务拓展成效及行业复苏情况。

建科院研报提示的主要风险包括：建筑市场整体收缩对公司传统业务的影响；新业务方向与赛道布局的推进速度及市场接受度；公司核心竞争力转化为实际业绩的效率；以及行业政策变化可能带来的不确定性。报告显示，公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本，表明短期财务策略聚焦于业务发展而非股东回报，投资者需关注其新业务拓展成效及财务状况变化。此外，行业竞争加剧也可能对公司市场份额构成挑战。