嘉创地产二零二五/二零二六年年报

核心观点

嘉创地产控股有限公司主要在中国广东省东莞、惠州和佛山从事房地产开发、销售和相关资产运营业务，重点关注粤港澳大湾区。面对中国房地产市场的调整和底部徘徊，公司采取了平衡的攻防策略，一方面继续聚焦粤港澳大湾区，加速销售、促进去库存和确保资金回笼；另一方面，积极探索文化旅游、文化创意消费等新收入来源，以拓宽收入结构，增强业务抗风险能力。

关键数据

• 2025年营收约为1.41亿元人民币，同比下降约22%。
• 归属于公司普通股股东的利润约为1487.4万元人民币，同比下降约26%。
• 公司拥有约22.45万平方米的土地储备，主要包括佛山项目、东莞_castfast别墅项目、惠州罗浮公馆项目等。
• 公司已出售约50套住宅，总收入约为1.31亿元人民币。
• 公司毛利率约为18.6%。
• 公司净负债比率约为100%。
• 公司现金及现金等价物约为2.16亿元人民币。

研究结论

中国房地产市场预计将在政策支持下逐步复苏，但市场信心、收入预期和价格预期的提升需要时间，市场复苏可能呈现城市、区域和产品结构分化。嘉创地产将继续采取稳健的经营策略，聚焦现有住宅项目的销售和回款，控制开发节奏，并探索文化旅游、文化创意消费等新收入机会，以拓宽收入基础，增强抵御市场周期波动的能力，为股东创造更多可持续的长期价值。