2025年末，全球实际房价年环比下降0.6%，延续了过去四年的下行趋势。发达经济体实际房价几乎稳定（年环比0.4%），而新兴市场经济体继续下降（年环比-1.4%），其中亚洲地区下降尤为显著（-3.2%）。自新冠疫情爆发以来，全球实际房价几乎上涨3%，其中土耳其、澳大利亚和墨西哥涨幅最大，而中国和加拿大仍低于疫情前水平。从更长期来看，自2007-2009年金融危机结束以来，全球实际房价上涨近20%，但意大利、中国、南非、巴西和印尼仍显著低于危机后水平。
2025年第四季度，全球房价通胀调整后年环比下降0.6%，与上一季度持平。发达经济体实际房价保持稳定（年环比0.4%），其中欧元区上涨3.0%，非欧元欧洲经济体上涨1.2%，非欧洲发达经济体下降1.1%。新兴市场经济体实际房价继续下降（年环比-1.4%），主要受亚洲地区（-3.2%）拖累，部分被拉丁美洲（+2.6%）、新兴欧洲（+4.0%）和非洲（+1.4%）的上涨所抵消。
全球房价整体变化掩盖了各国差异：57个BIS报告经济体中，实际房价中位数年环比增长近2%，70%的发达经济体和60%的新兴市场经济体房价上涨在0%-10%之间，但中国等少数大型经济体房价显著下降。2025年第四季度，北马其顿（+20%）、匈牙利（+17%）和葡萄牙（+16%）房价涨幅最大，而中国（-6%）、加拿大（-6%）和新西兰（-4%）跌幅最大。
自2019年底新冠疫情爆发以来，全球实际房价上涨近3%，其中土耳其（+109%）、澳大利亚（+22%）和墨西哥（+22%）涨幅显著，中国（-20%）和加拿大（-7%）跌幅显著。自2007-2009年金融危机结束以来，全球实际房价上涨近20%，其中土耳其（+100%）、印度（+50%）、美国（+50%）和墨西哥（+50%）涨幅显著，意大利（-24%）、中国（-13%）、南非（-10%）、巴西（-9%）和印尼（-6%）仍低于危机后水平。
发达经济体方面，美国房价下降2%，日本上涨2%，欧元区上涨3%（其中葡萄牙+16%、西班牙+10%、德国和法国基本稳定），澳大利亚上涨4%，英国基本稳定，加拿大下降6%。新兴市场经济体方面，亚洲地区继续下降（-3.2%），中国房价下降持续四年（-6%），印尼下降2%，菲律宾和马来西亚动能减弱，泰国上涨1%，印度近期反弹至+3%。拉丁美洲房价持续上涨（+2.6%，主要受墨西哥+5%推动），巴西基本稳定；新兴欧洲房价上涨4%（匈牙利上涨17%，土耳其在2024年大幅回调后基本稳定），非洲地区小幅上涨（+1.4%，南非小幅反弹）。
