青建国际：截至二零二五年十二月三十一日止年度之末期业绩公告

青建國際控股有限公司截至2025年12月31日止年度的綜合業績如下：

• 收益：34.897億港元，較2024年減少9.4%
• 毛利：4.770億港元
• 淨利：2.942億港元，較2024年大幅增加
• 每股盈利：0.041港元（基本及擴薄）

主要業務分部業績：

• 地基及建築（香港及澳門）：收益約32億港元，較2024年增加8.6%
• 物業開發（香港）：收益約3.2億港元
• 建築（新加坡及東南亞）：收益約51億港元，較2024年減少12.9%
• 物業開發及投資（新加坡及東南亞）：收益約6億港元，較2024年減少39.6%

地區分部業績：

• 新加坡：收益約53億港元
• 香港及澳門：收益約32億港元
• 東南亞：收益約4.6億港元

主要物業銷售：

• 雅詩軒（新加坡）：累計合同銷售率約98.9%，銷售單位數104間
• 景麗軒（新加坡）：累計合同銷售率約99.5%，銷售單位數615間
• 雅樂軒（新加坡）：累計合同銷售率約99.4%，銷售單位數358間

土地儲備：

• 新加坡媒體圈Alpha項目：以3億1500萬新幣標中A地塊，開發為私人公寓項目
• 香港油塘項目：以5.3億港元收購地段，計劃採用MiC建築法
• 香港深水埠項目：已展開地基工程，預計2026年第一季完成
• 香港大浦項目：與萬科合作，累計售出1,034個單位，佔可售單位約63%

財務狀況：

• 資產總額：83.490億港元
• 權益總額：32.443億港元
• 負債總額：51.045億港元
• 現金及現金等價物：11億港元
• 資產負債比率：約28.9%

前景展望：

• 新加坡：經濟預計維持溫和增長，市場提供長期增長機會
• 馬來西亞：建築市場預計維持穩健增長，政府持續推動基礎設施投資
• 香港：樓市預計走出調整期，趨向穩定增長

管理層討論：

• 新加坡建築市場整體表現穩健，公共部門佔據主導地位
• 香港建築市場受惠於公營項目支持，整體表現維持穩定
• 馬來西亞建築市場延續增長趨勢，政府基礎設施投資及私人領域項目帶動
• 新加坡物業市場整體呈現復甦態勢，交投顯著回暖
• 香港樓市在減息、政策及供應結構改善下，成功走出調整期

企業管治：

• 董事會包括四名執行董事、一名非執行董事及四名獨立非執行董事
• 全體董事已確認遵守證券交易標準守則
• 審核委員會已審閱並推薦經審核綜合財務報表